Endringer i plan og bygningsloven:
Den nye plan- og bygningsloven skal medvirke til at boliger og bygg skal være sikre. Det er hensynet til universell utforming, miljøvern og god kvalitet som skal stå sentralt i byggevirksomheten. Reglene om byggesaksbehandling blir mer oversiktlige. Fokus på kvalitet skjerpes i byggesaken. Vurderingen av foretak skal bli bedre. Det skal brukes mer uavhengig kontroll og det skal føres mer tilsyn med byggetiltakene.
Dagens lov er tung og uoversiktlig. Sammen med forslag til ny plandel, bidrar byggesaksdelen til at vi får en mer logisk oppbygget lov. Det gjør den mer systematisk og brukervennlig for alle brukerne av loven.
Det foreslås krav om obligatorisk uavhengig kontroll, foretatt av profesjonelle kontrollforetak, som må ha sentral godkjenning. Kommunenes tilsyn skal styrkes. Oppfølging fra kommunen skal skjerpes, ved at det kan ilegges et overtredelsesgebyr der det er bygget ulovlig, og strafferammen for ulovligheter økes.
Det foreslås at kommunen skal kunne gi pålegg til ansvarlige foretak om retting og utbedring i fem år etter ferdigattest. Samtidig skal ferdigattest være obligatorisk, og kommunen skal få bedre tid til å vurdere tiltaket før den gir ferdigattest. Dokumentasjonen ved ferdigattest skal bli bedre. Midlertidig brukstillatelse skal nå bare gis unntaksvis.
Det skal tas hensyn til klimatilpasning, og krav til miljø og energibruk presiseres og kan skjerpes i forskrift. Det blir innført krav om avfallsplaner.